A partir de hoje temos um novo parceiro aqui no blog: o engenheiro Almir Filho, que vai nos ajudar a esclarecer todas as dúvidas relativas à construção e seus custos.
Como arquitetas, realizamos os mais diversos tipos de projetos, mas não é nossa especialidade fiscalizar e acompanhar obras – o que pode ser feito por arquitetos, mas não é o nosso caso. Assim, temos uma noção dos custos dos materiais e da mão-de-obra, mas muitas vezes não conseguimos responder com precisão aos nossos leitores.
Decidimos então, convidar o Almir, que é um engenheiro conceituado aqui de Brasília e especializado em execução de obras (principalmente casas), para nos ajudar. Aos poucos iremos responder às dúvidas mais comuns.
Casa com telhado ou casa sem telhado? Essa é a primeira dúvida de quem decide construir. É uma questão estética, mas que direciona todo o projeto da casa. Nos posts explicamos um pouco sobre cada estilo, leia com atenção e decida qual o seu preferido.
—> Casas com telhado AQUI // —> Casas sem telhado AQUI
A segunda dúvida é: Qual o custo de cada tipo de telhado? Em resumo, a casa com telhado embutido sai mais barata do que a casa com telhado aparente.
A casa com telhado aparente tem o estilo mais conhecido e também o mais usado. O que interfere no custo, e o deixa mais elevado, é o tipo de telha (barro, cerâmica, concreto), o madeiramento (ipê, angelim) e a mão-de-obra. Hoje, é muito comum o uso de beiral (como na casa do foto acima) e ele pode ser de concreto ou madeira - o que também aumenta o preço final.
Esses dois cortes esquemáticos servem para mostrar como funciona a estrutura de um telhado com telha cerâmica ou de barro. Na opção de telhado sem beiral, ainda assim pode ter uma calha.
A inclinação deve ser de no mínimo 28% para que o escoamento da água funcione sem problemas. Lembre-se: diferentes tipos de telhas têm diferentes inclinações, veja a especificação correta com o fabricante.
Atualmente, o tipo de telha mais usada para este tipo de telhado é a telha cerâmica, particularmente prefiro as de tons mais claros, como o cinza e o bege.
A casa sem telhado pode ser feita de duas maneiras: com telha embutida ou com placas de concreto pré-moldadas. Existem diferenças de preços entre os dois métodos, e o com telha de amianto embutida é a opção mais barata.
Antes de construir um telhado feito com telha ondulada de amianto (ou fibro-cimento), avalie alguns pontos negativos: as telhas são frágeis e quebram com facilidade; a tração térmica é grande e em cidades com grandes oscilações de temperatura as rachaduas são frequentes; a absorção de calor é pequena; e o fator ecológico: a extração do amianto pode provocar sérios danos aos pulmões é até câncer, por isso já foi proibido em vários países.
Um outro método, mais atual e muito usado pelos arquitetos, é o telhado embutido feito com placas pré-moldadas de concreto (veja o esqueminha acima), onde são feitos vários processos de impermeabilização até garantir o funcionamento perfeito desta estrutura.
Dentre as vantagens – fora tudo o que já falei sobre o outro médoto ali em cima – estão o custo menor que o da casa com telhado aparente e, comparado com o método da telha de amianto, a diminuição da altura da platibanda, o que dá mais liberdade para o desenho da fachada – e os arquitetos adoram! 
Gostaram? Deixem suas dúvidas nos comentários que aos poucos vamos preparar novos posts!
: : Serviço –> Construtora Almir Filho: (61)3248-2020
Veja também: fachadas de casas / projetos de casas
Pingback: Fachadas | assim eu gosto
Adorei o post – estou querendo fazer um escritorio para mim no fundo de casa e estava com essa duvida… mas acho que vou optar pelo telhado mesmo… moro em Araçatuba e aqui é muuuito quente!!!
Abraço e contiunuem postando! Passo por aqui todos os dias!
Então, Almir… é essa dificil decisão que terei de fazer em breve ( começarei a construção em maio…..
A alternativa de placas de concreto / manta asfaltica / isopor….. qual é a manutenção (quanto tempo dura essa cobertura?) , pode haver vazamentos ?
aquele ralo , como seria a coleta da agua de chuva ???? > para aonde a agua fluiria? ( a manutenção com telha normal não seria mais facil que a de placas de concreto ?) abçs e obrigada pela materia !
Ola a todos,
Sou construtor em Uberlandia, vou construir minha propia casa, apartir deste ano, e realmente surge muitas incgnitas a respeito de fachadas, escolher uma fachada moderna e ótimo, pois os seus custos pode onerar, muito o orçamento principal, pois devemos partir do principio, de quanto tenho para construir, nestes casos os telhados embutidos sai muito mas em conta, e tambem, pode fazer os tetos em Draywll, oferecendo menos carga na fase inicial da Obra, quanto menos carga, menos barato fica a Obra, eu trabalhei na Europa por 7 anos, e la se utiliza em todo os telhado islamento termico, e aconselho que com as telhas de amianto tambem, se utiliza, isopor e manta,
se puder, antes de tudo uma lamina de mds, depois isopor, depois manta, e por fim telha de amianto,
SB Serviços e Manutenção 34 9989 5205
IDEAL E MANTA ASFALTICA TERMICA, PLACAS DE ISOPOR NA LAJE, COM ISTO A CASA VAI FICAR TERMICA, NA LAJE DEIXAR INCLINAÇÃO PARA SAIDA DA AGUA COM CANO DE 100MM IMBUTIDO, MANUTENÇÃO ZERO, SÓ QUE TEM ISOLAR OS CANOS E CAIXA DGUA COM MANTA TERMICA
Parabéns pela matéria! O site tá a cada dia melhor! Vcs teriam idéia da proporção entre o preço de telhado aparente e platibanda para brasilia?
Achei interessante, mas fica a sugestão de falar também sobre telhados verdes, alternativa cada vez mais usada…
Oi Débora,
Adorei sua sugestão! Vamos pesquisar sobre o assunto…
Bjos,
Mari
Adorei o post, amo o blog! Estamos pensando em construir e essa era uma das dúvidas. Além disso, nosso terreno tem 18m em declive, será q vcs poderiam dar umas dicas de plantas para aproveitar bem esse tipo de terreno? (Obs: os fundos tem vista para um lago!) Obrigada!
Oi Gisele,
Dê uma olhada nos diversos projetos de casas que temos publicados aqui no blog, acho que pode te ajudar a definir a sua casa!
http://assimeugosto.com/2011/01/15/projetos-de-casas/
Bjos,
Mari
Olá adorei as informações, mas ainda tenho umas dúvidas. Há riscos de infiltrações no telhado não aparente?
Obraços, obrigada
Telhado embutido você fala? Há poucos riscos que haver alguma infiltração, se houver sempre uma manuntenção, esses riscos diminuiem bastante. Já o de concreto, quando impermeabilizado corretamente, também há poucos riscos de infiltração. Assim como o telhado aparente também possui esses riscos quando alguma telha sai do lugar ou coisa parecida. ;D
adorei esse assaite eu vou pesquisa mais
Oii meninas!!
O blog de vocês é o máximo, sou estudante de arquitetura e simplesmente AMO projetos e principalmente a parte de interiores!
Gostaria de trocar sugestões com vocês, meus pais fizeram uma reforma em casa e optamos pelo telhado platibanda, agora esta tudo pronto!
No momento está faltando a pintura, andei pesquisando muito sobre cores e olhando vários catálogos, porém a dúvida sempre fica, queremos algo puxado para o bege claro!
Gostaria da opinião de vocês!!
Oi Camila,
Essas casas modernas, na minha opinião, são mais bonitas com pintura clarinha ou branco, escolha um tom off-white!
Beijos,
Cris
Como esses telhados ficam firmes com lage em balanço tão grande? É seguro? Algumas tem mais de 2 metros e nenhum apoio.
Oi Luciana,
Qualquer estrutura tem que ser calculada por um profissional habilitado: o engenheiro calculista. Com o projeto em mãos, ele vai definir como deve ser a estrutura para que se sustente. As lajes em balanço são totalmente viáveis, basta que se faça um cálculo adequado para isso. E ficam lindas, né?
Obrigada pela visita!
Beijos,
Cris
Meninas Parabéns pelo site!!! Ja virou um vicio!!!
Estou pensando em construir e tenho vontade em uma casa em forma de L com telhado aparente. Gostaria de sugestões de vcs!!!
Grata
Oi Maria,
Aqui pelo blog temos vários projetos de casas publicados, dê uma olhadinha… Quem sabe algum te ajuda e serve de inspiração pra sua casa?!
bjos
Mari
Vou construir e optei em fazer a platibanda, onde o engenheiro me sugestionou o uso do telhado metálico termoacustico, gostaria da opinião de vcs. E também estou em dúvida se faço a laje ou somente o gesso como forro (minha região é mto quente), em relação custo benefício o que sairia ganhando.
Desde já agradeço. Adorei o site.
Assim eu gosto… e impressionante , que por mais que eu procure assim eu sempre gosto… de voces…
Meninas, a telha cinza mencionada neste post nao e a de concreto? Qual a opinião de vcs em relação e esse tipo de telha? estou pensando em usa- lá pois percebi um bom acabamento no telhado.
grata
Oi Maria,
É a telha de concreto sim, gosto muito do material (aspecto, durabilidade, acabamento).
Beijos,
Cris
Olá,
Gostei muito do blog de vocês. Parabéns!
Será quee vocês conseguem me ajudar?
Vou construir uma casa térrea no meio de uma mata, estava querendo fazer a casa sem telhado. Qual a solução que eu teria para as folhas que caem das árvores para não entupir os ralos? Caso caia algum galho, será que a lage suporta?
Obrigada
Oi Eliana,
Se as árvores são muito próximas, galhos e folhas podem ser uma problema tanto para telhados embutidos quanto para os aparentes. A solução é limpar de tempos em tempos… Sobre a laje, ela deve ser calculada por um engenheiro para que faça essa previsão no cálculo estrutural.
Beijos,
Cris
ola cristina seu blog ta de mais lindas casa,gostaria que tirassem mim uma duvida vo construir uma casa sobrado nao sei se faço a piçina ao lado ou em frente,mim dar essa dica cristina, abraço
Oi Napoleão,
Para construir você precisa do auxílio de um profissional, que com o terreno em mãos pode avaliar a orientação do sol, e assim determinar a melhor posição da casa e da piscina. A chance de errar fazendo isso sozinho é grande!
Beijos,
Cris
Estou conhecendo o site agora, pois estou em projeto para a construção da minha casa. Tenho visto muita coisa boa. Parabéns!!!
Que bom que você gostou, Roque, volte sempre!
beijos,
Cris
Meninas ótimo o post, super bem explicado e nos ajuda mto a visualizar as diferenças.
Parabens! Bjs Dany http://www.danyelacorrea.com.br/blog
Gostei muito de conhecer o site ,estou com muitas duvidas sabre telhado em casas térrea com platibandas como fazer a fachada de uma forma que fique bonita ,construí uma casa com lage de isopor e usei free asfalto para impermeabilizar não resolveu está infiltrando muito quero fazer um telhado de forma econômica . minha casa tem 285m,Quanto gasto em media?
Por favor me responda!
Carla
Brasilia
Percebi que um dos problemas de usar platibanda, é a formação de limo que vai escorrendo pelas paredes com o passar do tempo, deixando a casa com aspecto inferior, principalmente em pinturas claras.
Tem alguma solução para isso?
Oi Heber,
Tem sim, Tem que fazer um acabamento sobre a pladibanda deixando uma pingadeira, pra que a água não fique escorrendo diretamente na parede.
Beijos,
Cris
Olá Cristina! Tenho esta mesma preocupação, pois quero minha casa com o telhado embutido com placas pré-moldadas. Além disso, gostaria de saber se esta opção não torna o ambiente interior com aquecimento muito elevado. Obrigada!
Olá meninas. Parabéns pelo site, e obrigado… a muito tempo minha esposa e eu procurávamos por ideias para nosso projeto de casa sem telhado e no site de vocês encontramos as soluções. Gostaria de saber qual tipo de telha termoacustica poderíamos utilizar em nosso telhado ao invés das convencionais de barro (galvanizada tipo “sanduíche” talvez?). Grande abraço.
OLA!
PARABENS PELO SITE,GOSTARIA DE UMA AJUDA.
ESTOU PENSANDO EM FAZER UMA CASA MAIS CONTEMPORANEA COM PLATIBANDA, A ARQUITETA DISSE SER MELHOR TANTO NA MANUTENCAO QUANTO NOS CUSTOS….MAS MORO NUMA REGIAO DE MUITA CHUVA E VARIACOES CLIMATICAS TIPO 40 GRAUS NO VERAO E 5 NO INVERNO…GOSTARIA QUE ALGUEM ME AJUDASSE COM RELACAO A ISSO. SERA QUE CASA MODERNA TEM MUITO PROBLEMA DE INFILTRACAO, A MANUTENCAO MELHOR NA CASA TRADICIONAL OU CONTEMPORANEA E DAQUI UNS ANOS SERA QUE UMA CASA COM PLATIBANDA NAO FICA ULTRAPASSADA RAPIDO? ME AJUDEM POR FAVOR!
Oi Luciene,
As casas contemporâneas são lindas e a maioria das pessoas têm optado por elas. Um bom projeto faz com que a arquitetura seja atemporal, quanto a isso, não é o telhado que vai fazer a diferença. Em relação ao funcionamento, já mostramos um sistema que usa isopor para fazer o isolamento térmico, o que ajuda e muito a durabilidade, está nesse post aqui: http://assimeugosto.com/2012/02/06/custos-casa-com-telhado-x-casa-sem-telhado/.
Beijos,
Cris
Estou na dúvida quanto a escolha de uma planta e fachada para um sobrado que pretendo construir, acho lindos os de telhado embutido.
Preciso de uma planta de mais ou menos 120m2 e com 4 suítes. Vc tem alguns modelos nessa metragem?
Contrate um arquiteto. Meu primo foi nessa de pegar uma planta linda maravilhosa de uma casa que ele tinha ido e se deu mal. A planta nao se adequava para aquele terreno por causa da posição do sol, etc. Se arrependeu! As pessoas acham que se gasta muito com o profissional, mas nao sabem que eles podem facilitar muito a sua vida em materia de gastos e qualidade.
Abraços
ola, primeiramente parabéns pelo site! estou em processo de construção, porem com orçamento bem planejado, e pesquisando sobre acabamento, observei aqui que o telhado de platibanda, pode ficar mais barato, isso procede? qual seria o valor aproximado do telhado tanto esse como o aparente ( que usa madeiramento )? otimo site.
Parabéns pela matéria Cris, e pela grande explicação do engenheiro Almir Filho, esse post ajuda muito aos proprietários investirem em um projeto contemporâneo, tenho sempre sugerido esse tipo de arquitetura aos meu clientes. Esse aqui é meu último projeto, já fase de legalização.
http://www.gelkerribeiro.com.br/portfolio/residencial/paulolopes/index.html
Abs,
Gelker Ribeiro
gelkerribeiro.com.br
Bom dia Cristina e Mariana. Parabéns pelo blog. Tudo aqui é muito lindo e dá para tirar muitas idéias. Gostei muito.
Se puderem me ajudar ficarei muito feliz. Minha dúvida é a seguinte: Estou pretendendo construir e em relação ao meu gosto não tenho nenhuma dúvida de que quero uma casa de telhado aparente. A única coisa que poderia me fazer mudar de opinião seria o orçamento. Vocês teriam como me fazer o favor de dizer o quanto, em média, um telhado aparente encarece uma obra ? Quanto um telhado embutido ficaria mais barato em relação ao aparente, em média ?
Grato pela atenção e desejo sucesso ao blog e ao trabalho de vocês.
Que tipo de telha usar para telhados escondidos em termos de qualidade e fator térmico , pois moro numa cidade muito quente.
Acredito que também seria um bom investimento ao invés do telhado embutido na “Casa sem telhado” utilizar placas fotovoltaicas para energia solar, dependendo do tamanho do telhado poderia fazer uma casa alto suficiente, com energia suficiente até mesmo para aquecimento de piscina etc.
A matéria é muito legal, mas faltou a diferença de preço entre as duas versões. Estou prestes a iniciar uma casa térrea de no máximo 120m2 em um condomíno em Araçoiaba da Serra – SP e fiquei apaixonado pela versão embutida do telhado, mas precisaria uma dica sobre qual versão mais barata.
Grato pela resposta
Ola meninas tudo bem?
Estou construindo e vou colocar na entrada uma porta pivotante e estou com dúvida se colocou ou nao telhado? o que acham?
beijoos
Oi Dayanne,
A casa sem telhado é mais atual!
bjos
Mari
Ola adorei as dicas, no caso do telhado embutido é necessario deixar beiral contra chuvas, e aparte eletrica tem que ser feita antes PT. saudações abrigado
Olá adorei conhecê-las. Muito esclarecedor o blog, pis em fase inicial de uma construção.A minha arquiteta sugeri , porque eu gosto do estilo moderno e clean, um telhado embutido, no entanto tenho receio quento a infiltrações. O que posso fazer para evitá-las? além de um excelente trabalho com bicas, devo instalar tubos de PVC para escoamento da água? Deixar um beiral contra chuva também é importante?
Obrigada, abraços
Edilene
Em resumo a casa sem telhado tem um menor custo, calculando-se a laje que fará para ambos os casos. A opção da maioria por um telhado (imponente e bonito ou não) não é meramente pela estética mas sim pelo custeamento da laje, tendo em vista também de que em lugares muito quentes a opção pelas telhas de barro sem laje oferece um grande conforto térmico ao morador, além daquele gostoso barulhinho de chuva de verão. Eu gostei do post no geral mas sinceramente fiquei com muitas dúvidas e muito mais indecisa, acho mesmo que este não é um blog para esclarecimento do grande público e sim de um público mais restrito, cujo a prioridade não é de fato o custeamento.
Minha casa é de chapa (com platibanda)com cobertura de brasilite que não aparece.Gostaria de colocar um telhado mais alto, para que a casa mudasse o estilo, mas não sei se a mesma tem estrutura.Qual a sugestão?Adorei encontrar alguém que pode me ajudar.Existe um tipo de telha leve?
ADOREI AS CASAS SEM TELHADOS PODIA POSTAR CASAS TERREAS SEM TELHADOS PARABENS PELOS PROJETOS AGUARDOS MAIS FOTOS BJOS MENINAS DEISE GIMENES/
Oi Deise,
Tem um post sobre casas térreas aqui: http://assimeugosto.com/2011/12/02/fachadas-de-casas-terreas/
bjos
Mari
No post fala da possibilidade de rachaduras no telhado embutido com telhas de amianto, gostaria de saber se eu usar uma manta térmica pode reduzir essa possibilidade e tambem com a manta térmica posso utilizar telha de zinco que é bem mais resistente. Estou para começar a construir e o telhado embutido além de ser mais bonito posso economizar uma boa grana no madeiramento.
Ola , estoucontruindo aqui na cidade de londrina , sao 2 casas germinadas com telhado mais estou com muitas duvidas em relacao a telha e a madeira gostaria de saber se existe uma forma mais economica de se fazer este telhado e qual seria a melhor telha em relacao ao custo beneficio, ja ouvi falar que as telhas de concreto sao maiores e mais baratas mais tambem vi telhas americanas pela metado do preco e um pouco maior do que a metade das outras realmente preciso de ajuda, desde ja agradeco.
Gostaria de saber se vcs fazem projetos para outro estado?
Pretendo construir minha casa sem telhado, utilizando laje inclinada (2 ou 3%) e impermeabilizada com manta asfáltica aluminizada. Eu teria platibanda em 3 dos lados ficando o último com um pequeno beiral para a queda d’água. Pretendo ter uma cobertura funcional e de manutenção simples.
A casa é um sobrado e a laje de cobertura terá 9,5 x 13,5 metros.
Esta ideia possui algum tipo de problema? Que erros devo evitar?
Oi Cristina e Mariana. Estou pesquisando sobre telhados e encontrei o post de vocês, muito interessante! Vou reformar a casa dos meus pais, no Lago Norte, em Brasília. Ela foi construída com telhado e calha. Ela já tem uma laje sólida e bem construída (segundo meu pai, dá pra levantar um prédio sobre a casa). O fato é que gosto de casas no estilo modernista, sem telhado. É possível retirar o telhado já existente (muitas águas) para ter uma casa sem telhado? E todas as ripas e madeiramento (madeira também de excelente qualidade) pode ser usada para outro fim, como o deck da piscina, por exemplo? Muito obrigada pela atenção.
Meninas, estou planejando minha casa nova e estava justamente precisando de argumentos para convencer meu marido a optar pela casa sem telhado, acho mais contemporâneo e este post facilitou demais. Obrigada.
Dá pra fazer um post sobre casas com fachada contemporânea com 12 m de frente?
Bjos. e Parabéns pelo site.
Oi Paula,
Vamos pesquisar sim!
Beijos,
Cris
Sou aluno de Engenharia Civil e gostei bastante do blog, parabéns pelo trabalho. Abraço!
Boa tarde, gostaria de parabenizá-las pelo site. A minha pergunta é sobre a casa sem telhado. Achei interessante o baixo custo desse telhado, mas será que ele não está mais vulnerável a infiltrações? E mais, embora ele seja mais barato do que o com telha, o fato de ter que se fazer manutenções não daria no mesmo? Grata.
Oi Cristina e Mariana, deixo aqui registrado o exelente trabalho q vcs estão fazendo! Uma dúvida com relação ao assunto: vou construir uma casa cujo projeto é com telhado ñ aparente, creio que já descartamos a solução com telhas de fibrocimento, mas não conseguimos decidir entre usar telhas metálicas termoacústicas ou a solução apresentada com concreto pré moldado. Vcs saberiam me informar a diferença em relação a preço e durabilidade?
Estou quse chegando na fase de telhado da minha construção, mas agora surgiram dúvidas… Estava programado usar as chamadas telhas sanduiche, mas agora me falaram que a telha de fibro-cimento é melhor e mais barata, confere? Essa telha é a mesma da de conreto?agora já nem sei…e comrelação ao madeiramento? Qual usa menos madeira?
Qual o valor total da casa pronta? só para ter uma ideia.
Olá… Vou construir e desde há muito tempo já decidi por este tipo de arquitetura, sem telhado. No entanto, não estou encontrando fotos e projetos de casas até 70 metros quadrados com essa frente.
Att
Bom dia!
Uma dúvida: telhado feito de telhas de zinco tipo sanduíche tem conforto térmico?
Obrigada.
- o site é lindo!
Bom dia,
Procuro inspiração para construção de minha casa, esta opção da casa branca, aqui desta pagina. teria como conseguir a planta dos ambientes?
Oi Thompson,
Aqui compilamos as ideias que achamos mais bonitas, mas nem sempre temos acesso ao projeto completo. Na verdade esse é exatamente o trabalho do arquiteto, buscar a melhor solução pra cada cliente. Já pensou em procurar um?
Beijos,
Cris