Arquivo para construção e reforma - Página 2 de 8 - assim eu gosto: decoração e arquitetura
Casa na Praia da Baleia
Postado Por - 29 de junho de 2012

Essa casa PERFEITA faz parte de um condomínio de 4.000 m² localizado na praia da Baleia, em São Sebastião-SP, projetado por ninguém menos que Arthur Casas.  Já mostramos duas fotos no post Glossário – estruturas em balanço, mas o projeto é tão bacana que merece ser visto em detalhes!

O condomínio é dividido em 4 lotes estreitos, com largura média de 15m, e a melhor solução para aproveitar bem o espaço e a vista para o mar foi criar 4 casas iguais, de 2 pavimentos e dispostas de forma desalinhada, de forma a permitir a privacidade de cada uma delas.

A arquitetura é atemporal e possui um volumetria interessante, onde os espaços abertos e fechados se integram formando balanços e reentranças. Pensando na durabilidade e praticidade para as casas de veraneio, as fachadas foram revestida com cerâmica filetada marrom. Junto aos detalhes e madeira, o resultado foi um toque rústico ao desenho moderno das casas.

O ponto forte é a integração dos espaços construídos com o exterior, que foi possível através das enormes portas de correr, que permitem abertura total da sala para um jardim interno e para a área de lazer, trazendo para dentro de casa a belíssima vista para o mar.

Além de trazer o verde para dentro dos ambientes, o pátio interno tem a função de distribuir a ventilação e a iluminação naturais pelos ambientes internos.

Essa varanda com pé-direito alto e cobertura em balanço é praticamente uma extensão da praia.

O projeto de interiores também foi assinado pelo Studio Arthur Casas, e segue e linha minimalista e atemporal da arquitetura. Com uma vista dessas, pra quê mais?

Esse corredor interliga ambientes do segundo pavimento e é delimitado por venezianas abertas de madeira que deixam a ventilação circular pela casa.

Houve uma grande preocupação em integrar as construções com a natureza exuberante do terreno, e a implantação preservou o máximo possível de vegetação nativa. Além dos materiais de revestimento certificados como madeira, pedras e cerâmica, foram utilizados telhados verdes e ventilação cruzada, eliminando a necessidade do uso de ar-condicionado, mesmo em dias mais quentes.

Projeto: Studio Arthur Casas.

+ projeto de casas

 





Fachadas de casas sem telhado (4)
Postado Por - 26 de junho de 2012

———–> continuação de Fachadas de casas sem telhado 3

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Nº 34 – Casa ma-ra-vi-lho-sa! Fiquei encantada com tudo: os recortes e grandes aberturas da fachada, os detalhes em pedra com textura, a iluminação bem planejada, a porta de entrada de madeira, o jardim, a piscina… Projeto Fernando Farinazzo Arquitetura.

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Nº 35 – Fachada imponente, com grandes alturas e acabamentos brancos (pintura e vidro branco) e tijolinho – este acabamento na verdade é uma placa fina que imita o tijolinho mas não tem a mesma espessura do material de verdade. , via Nina Martinelli.

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Nº 36 – Esta linda casa com vista para o mar tem como base um grande pórtico de alvenaria e estrutura metálica que contém um volume de madeira (cumaru) onde se organizam os ambientes íntimos e a cozinha. Projeto Bernardes & Jacobsen, via Arcoweb.

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Nº 37 – Casa com fachada de vidro e, para garantir mais privacidade, um grande paredão interno feito de mármore (poderia ser madeira) destacado pela iluminação que vem do piso. Efeito lindo! Projeto Micheas Antonio Vázquez Arquitectos, via Freshome.

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Nº 38 – Adoro este projeto e até já me inspirei nele para fazer o detalhamento de uma fachada! #espertinha Na verdade, o desenho é muito simples, mas os diferentes acabamentos é que fazem a diferença, como a madeira usada no piso e no teto, a pedra cinza com textura e a pintura para contrastar. Projeto ZE Architecture, via Contemporist.

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Nº 39 – Fachada com volumetria simples e apenas dois acabamentos: pintura com textura e madeira ripada. O jardim bem trabalhado complementou muito bem! Projeto Andrés Remy Arquitectos, via Freshome.

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Nº 40 – Casa com volumetria super interessante (trabalhada nas cores branco e bege), com destaque para o pórtico de madeira da porta de entrada. Projeto Thatianna Nunes e Ricardo Roberto (perspectiva eletrônica).

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Nº 41 – Fachada com acabamentos em pintura branca (com detalhe cinza na garagem), madeira e grandes panos de vidro. Destaque para a paisagem, que complementa lindamente o visual!  Via Meu Moleskine Digital.

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Nº 42 –  Casa em terreno estreito com estrutura branca, grandes aberturas com vidro e pórtico de entrada em aço cortén. Projeto Studio Arquitetura, via Stammer Fotografia.

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Nº 43 –  Casa moderna, com grande fachada em madeira que disfraça porta e portão (na foto o portão está aberto, mas quando fechado fica tudo de madeira) e garagem coberta por uma grande platibanda. Achei super interessante! Via Archdaily.

* Se você quiser publicar algum projeto aqui no blog pode mandar para

blogassimeugosto@gmail.com

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Custos –> Casa com telhado ou Casa sem telhado
Postado Por - 06 de fevereiro de 2012

Como arquitetas, realizamos os mais diversos tipos de projetos, mas não é nossa especialidade fiscalizar e acompanhar obras – o que pode ser feito por arquitetos, mas não é o nosso caso. Assim, temos uma noção dos custos dos materiais e da mão-de-obra, mas muitas vezes não conseguimos responder com precisão aos nossos leitores. Então decidimos convidar o engenheiro Almir filho para nos ajudar com esse post, já que ele executa muitas obras (principalmente casas) aqui em Brasília.

Casa com telhado ou casa sem telhado? Essa é a primeira dúvida de quem decide construir. É uma questão estética, mas que direciona todo o projeto da casa. Nos diversos posts sobre fachadas explicamos um pouco sobre cada estilo, leia com atenção e decida qual o seu preferido. Veja aqui várias ideias de fachada.

Qual o custo de cada tipo de telhado? É a segunda grande dúvida! Em resumo, a casa com telhado embutido sai mais barata do que a casa com telhado aparente.

A casa com telhado aparente tem o estilo mais conhecido e também o mais usado. O que interfere no custo, e o deixa mais elevado, é o tipo de telha (barro, cerâmica, concreto), o madeiramento (ipê, angelim) e a mão-de-obra. Hoje, é muito comum o uso de beiral (como na casa do foto acima) e ele pode ser de concreto ou madeira –  o que também aumenta o preço final.

Esses dois cortes esquemáticos servem para mostrar como funciona a estrutura de um telhado com telha cerâmica ou de barro. Na opção de telhado sem beiral, ainda assim pode ter uma calha.

A inclinação deve ser de no mínimo 28% para que o escoamento da água funcione sem problemas. Lembre-se: diferentes tipos de telhas têm diferentes inclinações, veja a especificação correta com o fabricante.

Atualmente, o tipo de telha mais usada para este tipo de telhado é a telha cerâmica, particularmente prefiro as de tons mais claros, como o cinza e o bege.

A casa sem telhado pode ser feita de duas maneiras: com telha embutida ou com placas de concreto pré-moldadas. Existem diferenças de preços entre os dois métodos, e o com telha de amianto embutida é a opção mais barata.

Antes de construir um telhado feito com telha ondulada de amianto (ou fibro-cimento), avalie alguns pontos negativos: as telhas são frágeis e quebram com facilidade; a tração térmica é grande e em cidades com grandes oscilações de temperatura as rachaduas são frequentes; a absorção de calor é pequena; e o fator ecológico: a extração do amianto pode provocar sérios danos aos pulmões é até câncer, por isso já foi proibido em vários países.

Um outro método, mais atual e muito usado pelos arquitetos, é o telhado embutido feito com placas pré-moldadas de concreto (veja o esqueminha acima), onde são feitos vários processos de impermeabilização até garantir o funcionamento perfeito desta estrutura.

Dentre as vantagens – fora tudo o que já falei sobre o outro médoto ali em cima – estão o custo menor que o da casa com telhado aparente e, comparado com o método da telha de amianto, a diminuição da altura da platibanda, o que dá mais liberdade para o desenho da fachada – e os arquitetos adoram! 😉

Gostaram? Deixem suas dúvidas nos comentários que aos poucos vamos preparar novos posts!

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Importante: cuidados ao reformar
Postado Por - 30 de janeiro de 2012

A tragédia do desabamento de 3 edifícios, que aconteceu semana passada no Rio, deixou vários mortos, muita tristeza, e um importante alerta: são cada vez mais comuns as reformas realizadas sem a contratação de profissionais qualificados, colocando muita gente em risco.

Sabemos que a maioria dos nossos leitores fará ou está fazendo algum tipo de obra, e por isso nos sentimos na obrigação de orientá-los sobre cuidados essenciais para uma reforma segura.

A estrutura de uma edificação convencional é formada por fundação, pilares, vigas e lajes, todos interligados. Em uma reforma de apartamento ou edifício, esses 4 elementos não podem ser alterados ou removidos em nenhuma hipótese*, porque podem comprometer todo o edifício. Em alguns casos, principalmente em prédios antigos, algumas paredes são estruturais, ou seja, também participam da sustentação do peso do edifício e não podem ser alteradas, nem para a passagem de instalações.

*Se se tratar da reforma de uma casa ou outra edificação de pequeno porte, um engenheiro pode orientar sobre a reforços estruturais, que em alguns casos podem permitir pequenas alterações na estrutura.

Muita gente acha que pequenas reformas em apartamentos ou escritórios não necessitam de orientação profissional, ou acham que não contratá-los significa economizar. Isso é um erro grave, que pode comprometer a segurança e também o orçamento. Eu gosto de fazer a seguinte comparação: se você precisasse fazer uma cirurgia, procuraria um bom médico ou se contentaria com um auxiliar de enfermagem? A reforma de um imóvel deve seguir o mesmo raciocínio!

Cada profissional tem a sua função, e um trabalho conjunto é o primeiro passo para um bom resultado. O planejamento da obra é o primeiro passo: qualquer mudança na planta de um imóvel, deve ser elaborada por um arquiteto, que vai analisar todos os elementos do imóvel para sugerir as mudanças possíveis dentro dos desejos e do orçamento do cliente.

Se a reforma exigir qualquer tipo de ampliação ou acréscimo de peso, a estrutura existente deve ser analisada para saber se suporta a alteração. É o caso das mudanças de parede, instalação de banheiras… Para isso, deve ser contratado um engenheiro. Esse profissional também vai orientar as mudanças nas instalações, como o acréscimo de carga elétrica, aumento da caixa d’agua…

Um arquiteto ou engenheiro também deve ser responsável pela execução da obra. Ele pode ser contratado apenas para orientar o mestre de obras, em reformas mais simples, ou então pode coordenar todo o processo junto aos demais profissionais envolvidos.

Não dispense a ART – Anotação de Responsabilidade Técnica junto ao CREA, e o registro da obra no órgão competente da sua cidade. Só assim você poderá responsabilizar o profissional responsável por eventuais defeitos ou erros técnicos.

Rachaduras (principalmente em diagonal) estalos, infiltrações ou descolamentos de revestimentos podem indicar problemas estruturais. Se notar qualquer alteração no seu imóvel, procure urgentemente um engenheiro ou o CREA da sua cidade!

>>>> No Fantástico de ontem passou uma reportagem bem interessante sobre os possíveis riscos de uma reforma em edifícios, assista AQUI!

+ dicas para planejar a obra aqui






Diariamente, recebemos vários comentários e emails pedindo dicas ou soluções para algum detalhe específico. Tentamos responder à maioria, mas é impossível atender a todos imediatamente. Então, se você deixou algum recadinho por aqui, ele será respondido ou um post será feito pra deixar tudo bem explicado!