Onde morar | Assim eu gosto: blog de decoração e arquitetura
Como definir onde morar
Postado Por - 01 de março de 2010

Este post foi atualizado e republicado AQUI.

Vai casar? E aí, vai morar onde?

Além de todos os preparativos para a festa de casamento, escolher o vestido, a lua de mel, tem também a casa. É uma época de muitas decisões importantes a tomar e muitas coisas novas a aprender. Sabendo disso, criamos a coluna “Quem casa quer casa”, onde iremos tentar orientar e esclarecer as principais dúvidas sobre o lugar onde vocês vão morar. Serve também para quem não vai casar, mas quer montar sua primeira casa e não sabe por onde começar.

Alugar, comprar, construir? Essa decisão precisa ser tomada junto com a decisão de casar, pois dependendo da opção que fizerem, o tempo poderá interferir nos seus planos e vocês podem acabar casando sem ter onde morar, o que é muito comum. Cada uma das opções tem vantagens e desvantagens , dependendo do tipo de imóvel.

Imóveis antigos na maioria das vezes precisam de grandes reformas. Deve-se prestar atenção, pois uma reforma assim pode demorar de 6 meses a 1 ano (ou mais) e pode custar caro. Normalmente precisam de substituição de esquadrias, instalações hidráulicas e elétricas, piso, etc. Banheiros e cozinhas são os ambientes que custam mais caro, levam mais tempo para serem reformados e dificilmente se resolvem com uma “maquiagenzinha”.

Se for para comprar, pode valer a pena. Geralmente são maiores, têm boa localização e você não vai ter pena de quebrar tudo para deixar a sua cara. O resultado costuma ser ótimo! Já alugar, em curto prazo, nem sempre é uma boa opção. Mas se sua intenção é alugar por muito tempo, pode-se negociar com o proprietário um abatimento no valor do aluguel em troca das melhorias. Se for um parente, pai, tio, a negociação pode ser mais fácil, já que haverá valorização do imóvel dele.

Podem impressionar a primeira vista, mas se você for comprar, dificilmente vai conseguir mudar sem mexer em nada. Atualmente, os imóveis são cada vez menores e o aproveitamento de espaço virou um ponto crucial. As pessoas têm necessidades diferentes e nem sempre a planta padrão atende a todas. É muito comum perder um quarto para crescer a sala ou criar um closet, transformar o banheiro da empregada em lavabo, etc.

Se for comprar um imóvel na planta, o ideal é que o projeto para reforma seja feito bem antes da entrega, já que é possível negociar com a construtora algumas modificações na planta e substituições de acabamentos. Você ganha tempo e economiza um pouco. O padrão de acabamento das construtoras normalmente é bom e tem a vantagem de ser tudo novinho, mas não se iluda! Se você sonha com um banheiro de revista e com a cozinha que você viu na Casa Cor, prepare-se para encarar uma reforma, nem sempre pequena, num apartamento que ainda nem foi usado!

Para alugar, preste atenção nos armários de cozinha e quarto. Se não tiver, prepare-se para gastar um bom dinheiro, já que são extremamente necessários e você não vai levar quando mudar. Porém, pequenos investimentos são válidos, considerando sua qualidade de vida no tempo em que você estiver morando lá. Investir em peças que você poderá levar como painéis removíveis, estantes adaptáveis e móveis em tamanho padrão são boas opções. Se sua intenção é alugar por muito tempo, funciona como o imóvel antigo: você negocia com o proprietário um abatimento no valor do aluguel em troca das melhorias e se for um parente, a negociação pode ser mais fácil, já que haverá valorização do imóvel dele.

Aqui o planejamento precisa ser ainda maior. Você vai precisar de tempo pra escolher o terreno, os profissionais envolvidos, definir o projeto e, principalmente, para a obra em si. Mesmo que você opte por construir a casa em etapas, é interessante que você tenha o projeto completo, para que o que for construído hoje seja apenas complementado no futuro. Na próxima semana faremos um post com os primeiros passos pra quem vai construir. Aguarde!

 Dicas importantes:

 Se vocês vão morar num imóvel que algum dos dois já mora, algumas adaptações podem ser necessárias. É importante que a casa de vocês tenha a cara dos dois. Às vezes pequenas mudanças, como trocar o tecido de estofados, pintar as paredes, mudar quadros de lugar, já fazem toda diferença.

Muitas vezes o seu primeiro imóvel é pequeno e não atenderá necessidades futuras, como o crescimento da família. Antes de se empolgar com a reforma, analise por quanto tempo você vai morar nesse lugar. Tenha em mente que o investimento que você fará com visa muito mais seu conforto do que a valorização do imóvel. Algumas coisas fazem diferença na hora de vender ou alugar (armários, o padrão de acabamento…), mas você não vai recuperar o valor total do investimento.

Se você precisa de um ano pra organizar uma festa, que dura uma noite, imagina pra organizar uma casa! Quanto mais tempo você dedicar a isso melhor vai ser o resultado e você ainda vai conseguir gastar menos, ou pelo menos ter um melhor planejamento financeiro. Considere, além da obra, que o projeto também leva tempo. Procure as arquitetas com antecedência!

Aguarde mais dicas pra montar uma casa linda!




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Roberta
março 1st, 2010 às 11:35

1

Meninas PARABÉNS pelo blog, está muito interessante!!!!! Dei uma olhada geral e a idéia de juntar as cores da moda com o que vamos colocar dentro de casa eu achei realmente o máximo…a criatividade está reinando por aqui! A maneira como estão expondo as idéias e dando dicas está de fácil entendimento e sem deixar dúvidas. Tenho certeza que o blog está bombando e ajudando muita gente! Saibam que estarei sempre por aqui pra ficar por dentro de vários assuntos, já que o espaço me permite. Tem cada quartinho que é uma loucuraaaaaaa!!!!
Parabéns também pela disposição, dedicação e capricho, isso é muito fácil de perceber.
Beijos

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Marry
março 1st, 2010 às 17:52

2

Mereço créditos, hein?! Kkkkkk
Amigas, o blog está o máximo, estou esperando ansiosa pelo post sobre “nichos”.
Amo.
Beijocas

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março 2nd, 2010 às 0:29

3

Pode esperar mesmo!
O seu post esta sendo preparado e logo logo colocamos por aqui!
obrigada pelo carinho amiga
bjo

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Bárbara Lombardi
março 1st, 2010 às 22:30

4

Priiiima, imóveis novos são isso mesmo!
Super pequenos e tem que comprar já prevendo qual parede vai derrubar, hahaha…
adorei!
bjoo

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Pri
março 2nd, 2010 às 11:10

5

Meninas, Parabéns por mais este projeto!!! Esta simplesmente incrível!!! Bjusss

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Colombita
maio 3rd, 2010 às 20:29

6

Estou fascinada com seu blog, meninas! Obrigada pelas dicas! Adorei as idéias, assuntos e profissionalismo com que apresentam suas impressões e reconhecimento pelos projetos dos outros colegas. Já já quero levar vocês para o nosso apê. Beijo grande e que Deus continúe abençoando este seu sonho. Sucesso, sempre!

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maio 4th, 2010 às 11:42

7

Colombita querida, muito obrigada! Pode ter certeza de que muito em breve estaremos no seu ape e vamos deixa-lo maravilhoso! Bjao, Mari








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